Preventa · Frente al Mar · Norte de Cancún
DHAMAR
Costa Mujeres
Un desarrollo residencial de baja densidad frente al mar, en la zona de mayor plusvalía del Caribe Mexicano. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con club de playa privado y restaurante frente al mar.
El Proyecto
Una dirección frente al mar, a 20 minutos de la Zona Hotelera.
DHAMAR está ubicado sobre la carretera Puerto Juárez–Punta Sam, en un tramo de costa que ha crecido de forma ordenada mientras el resto de Cancún se sobreedificaba. El resultado: un edificio donde cada departamento fue diseñado alrededor de la luz natural, las cocinas abiertas y las terrazas que se viven todos los días. No exageración de lujo — sino espacios bien proporcionados en una zona que todavía no se satura.
"Costa Mujeres es la última frontera frente al mar de Cancún — urbanismo controlado, baja densidad, y una costa que aún se siente exclusiva." — Análisis del Corredor Costa Mujeres 2026
Por Qué Invertir Aquí
Tres razones por las que Costa Mujeres supera a la Zona Hotelera hoy.
Costa Mujeres es el corredor más joven de las tres zonas frente al mar de Cancún — y ahí está la oportunidad. La infraestructura se está construyendo a tu alrededor, no encima de ti.
Plusvalía y rentas premium
El ROI por renta vacacional en Costa Mujeres se ubica entre 7% y 12% anual, con tarifas por noche por encima de unidades comparables en Zona Hotelera y Playa del Carmen — resultado de inventario más nuevo y restricciones de densidad más estrictas.
Urbanismo controlado
A diferencia de la Zona Hotelera, todo el corredor de Costa Mujeres está planeado bajo master plan. Restricciones de altura, densidad y zonas protegidas de manglar garantizan que la vista que compras hoy no quede tapada por una torre de 25 pisos mañana.
El nuevo Boulevard Turístico
El nuevo boulevard turístico de más de 25 km conecta directamente el Aeropuerto Internacional de Cancún con Costa Mujeres. Los tiempos al aeropuerto y a la Zona Hotelera se redujeron — y con eso, también la fricción para compradores y huéspedes vacacionales.
Tipologías
Siete tipologías. Desde un estudio de 47 m² hasta una residencia esquinera de 177 m².
Cada unidad en DHAMAR se abre a una terraza, con las unidades esquineras ofreciendo casi 35 m² de espacio exterior. Los precios varían según piso, orientación y paquete de acabados — solicita la lista completa de precios para conocer disponibilidad actual.
Por Dentro de DHAMAR
Los interiores, renderizados.
Plantas abiertas, cristales de piso a techo, madera natural, mármol y travertino — diseñados para enmarcar la vista del Caribe en lugar de competir con ella. Los acabados finales varían según piso y unidad.
Amenidades
El tipo de edificio del que no necesitas salir.
Ocho espacios de amenidades pensados para sentirse residenciales — no de resort. Diseñados tanto para la vida diaria como para el rendimiento en renta vacacional.
Acceso Exclusivo a la Playa
Camino privado desde el desarrollo hasta una zona controlada de la costa caribeña.
Restaurante Frente al Mar
Restaurante con servicio completo en el club de playa. Abierto a residentes e huéspedes.
Rooftop Lounge
Rooftop al aire libre con vista panorámica al Caribe y al manglar, camastros y bar.
Alberca
Alberca en planta baja con deck, camastros con sombra y acceso directo a la playa.
Gimnasio
Gimnasio equipado para residentes — planta abierta con luz natural, cardio y fuerza.
Kids Club
Área dedicada para niños — para familias que viven aquí o que vienen de vacaciones.
Espacio de Coworking
Espacio silencioso con conectividad de alta velocidad — pensado para el home office moderno.
Acceso Controlado 24/7
Acceso vigilado las 24 horas con conserjería. Estándar para el corredor — y una expectativa de huéspedes.
Ubicación
Lo suficientemente lejos para ser tranquilo. Lo suficientemente cerca para ser práctico.
DHAMAR está sobre la carretera Puerto Juárez–Punta Sam. La ubicación permite que propietarios y huéspedes lleguen al aeropuerto, a la Zona Hotelera, a Isla Mujeres y a Puerto Cancún sin enfrentarse al tráfico pesado. Los tiempos indicados son reales en horario diurno — no idealizados.
El Proyecto en Resumen
Un desarrollo residencial frente al mar en el corredor Puerto Juárez–Punta Sam — diseñado para compradores que buscan una segunda residencia seria o una renta vacacional de alto rendimiento, sin la experiencia de torre de resort masivo. Edificio de baja densidad, departamentos bien proporcionados y amenidades pensadas tanto para vivir como para rentar.
Una Nota Sobre el Tiempo
Los precios de preventa cierran antes de la construcción — no después.
Las unidades esquineras de 3 recámaras y las de 1 recámara con vista a la reserva natural históricamente se venden primero en proyectos de esta escala. Los precios suelen subir al avance de obra y nuevamente antes de la entrega. Si DHAMAR está en tu radar, la conversación más temprana también es la más útil.
Preguntas Frecuentes
Comprar en preventa, sin complicaciones.
¿Cuál es el esquema de pagos en preventa?
Los planes de pago en preventa para este corredor suelen seguir una estructura por fases — un anticipo a la reserva, un enganche a la firma del contrato, y el saldo distribuido a lo largo del avance de obra con la última exhibición a la entrega. El esquema exacto para DHAMAR se comparte junto con la lista de precios. Te lo desglosamos antes de cualquier compromiso.
¿Qué rendimiento puedo esperar si lo pongo en renta?
El ROI por renta vacacional en Costa Mujeres actualmente se ubica entre 7% y 12% bruto anual, dependiendo del tamaño de la unidad, acabados, ubicación dentro del edificio y cómo se administre. Las unidades de 1 y 2 recámaras tienden a ofrecer mayor ocupación. Las esquineras grandes consiguen tarifas por noche más altas. Podemos modelar la proyección de ingresos para cualquier tipología en DHAMAR si quieres ver los números.
¿Cómo compara Costa Mujeres con Puerto Cancún o la Zona Hotelera como inversión?
Costa Mujeres está en una etapa más temprana con mayor upside; Puerto Cancún es el submercado de lujo ya establecido; la Zona Hotelera tiene la ocupación de renta vacacional más estable pero poca construcción nueva. Costa Mujeres actualmente ofrece la mejor combinación de inventario nuevo, densidad controlada y trayectoria de crecimiento. Podemos compartirte el análisis completo del corredor 2026 — incluye todos los proyectos activos en la zona evaluados por trayectoria del desarrollador, acceso a la playa y facilidad de reventa.
¿Es realmente frente al mar o segunda línea?
DHAMAR ofrece acceso exclusivo a la playa con un camino privado al Caribe. La mayoría de los proyectos "frente al mar" en este corredor son técnicamente de segunda línea con acceso administrado a club de playa — una estructura estándar, legal, y frecuentemente con mejor protección de la playa por la regulación de la zona federal marítimo-terrestre. Tu asesor te explica el plot plan exacto, incluyendo el camino a la arena y la posición relativa al nivel de marea alta.
¿Cómo aseguro mi plusvalía con un desarrollo en preventa?
La plusvalía en preventa funciona a través de tres palancas: el precio de entrada anticipado (en Costa Mujeres se documenta un 25–40% de apreciación entre lanzamiento de preventa y entrega), la ubicación dentro de un corredor con planeación urbana controlada, y la calidad de la construcción que sostiene el valor a largo plazo. DHAMAR tiene los tres componentes alineados — la lista de precios incluye un proyectivo de plusvalía por tipología para que veas el modelo completo.
El Caribe no espera en silencio a ser descubierto dos veces.
Si has estado siguiendo Costa Mujeres, esta es la conversación que vale la pena tener. Reserva 20 minutos para revisar los planos, los precios y los fundamentales del corredor — sin compromiso, sin presión.