Casas frente al lago entre árboles en Lagos del Sol, Cancún

Cancún · Casas en venta

Casas en venta en CancúnDesde MXN $3.6 millones (aprox. USD $202,000)

Casas en privadas con seguridad, nuevas y de reventa.

Casas en Cancún

Dinos qué casa buscas y te enviamos las disponibles

Un asesor te envía las casas en venta de las privadas que te interesan, con fotos, precio vigente y ubicación. Las casas de esta página van desde MXN $3.6 millones.

  • PreciosDesde MXN $3.6Maprox. USD $202,000
  • Privadas8 en Cancúnmás Puerto Cancún
  • Recámaras2 a 5según la casa
  • CasasNuevas y de reventay algunas casas que no están publicadas

Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio.

Privadas con casas en venta

Casas por privada, de menor a mayor precio

Rango de precios, recámaras y lo que distingue a cada privada. Pide las casas disponibles hoy y te las enviamos con fotos.

Casas nuevas de dos pisos con detalles de madera en una calle de Arbolada, Cancún
Av. Huayacán

Arbolada

MXN $3.6 a $7.3 millonesaprox. USD $202,000 a $409,000

  • Muchas casas3 recámarasMXN $4.0 a $4.3 millones
  • Recámaras2 a 5
  • PrivadaBarda perimetral, seguridad 24 h

Parque central y más de 7,500 m² de áreas verdes. Plaza Arbolada junto a la entrada y Soriana a unos 5 minutos.

Vista aérea de Residencial Palmaris sobre Av. Huayacán, con casas, áreas verdes y un edificio de departamentos
Av. Huayacán

Residencial Palmaris

MXN $4.7 a $5.4 millonesaprox. USD $263,000 a $302,000

  • RecámarasCasi todas de 3
  • Casas2 a 3 niveles, muchas con alberca
  • PrivadaAcceso controlado, seguridad 24 h

El Palmarium, un parque de 6,933 m² con palmeras, lago y senderos, es para los residentes. Plaza Bulan y Soriana a unos 3 minutos.

Vista aérea del pórtico de acceso de Altai Residencial en Cancún, con fuente redonda y bandera al frente
Av. Huayacán

Altai Residencial

MXN $5.2 a $6 millonesaprox. USD $291,000 a $336,000

  • Recámaras3 y 4
  • Construcción160 a 210 m² aprox.
  • CasasVarias nuevas o en preventa

Casa club con alberca y carriles de nado, gimnasio, canchas de pádel y una ciclopista de más de 4 km. Más de 50,000 m² de áreas verdes.

El modelo Álamo, una casa moderna de dos plantas con jardín al frente en La Rioja 2, Cancún (foto cortesía de Grupo Sadasi)
Sur de Cancún · Av. 135

La Rioja

MXN $4.6 a $5.98 millonesaprox. USD $257,000 a $335,000

  • Casas nuevasMXN $5.35 a $5.98 millonesen La Rioja 2
  • ReventaDesde MXN $4.6 millones aprox.
  • Casas3 recámaras, 190 a 200 m²

Privada de Grupo Sadasi con caseta y pluma de acceso, alberca, gimnasio y áreas verdes. La Rioja 2 suma cancha de pádel y vigilancia 24/7.

Entrada de Aqua Residencial sobre la Av. Huayacán, Cancún (imagen cortesía de Grupo Cumbres)
Av. Huayacán

Aqua Residencial

MXN $4.7 a $12 millonesaprox. USD $263,000 a $672,000

  • La mayoría3 y 4 recámarasMXN $5.5 a $8.2 millones
  • Recámaras2 a 5
  • PrivadaBarda perimetral, seguridad 24 h

Parque central de 25,000 m² con lagos y ciclopista, y casa club con alberca de 25 m y gimnasio. Muchas casas tienen alberca propia o roof garden.

Vista aérea de la entrada de Residencial Cumbres con su fuente circular y las casas detrás, en Cancún
Blvd. Colosio

Residencial Cumbres

MXN $7.7 a $20 millonesaprox. USD $431,000 a $1.12 millones

  • Muchas casas3 y 4 recámarasMXN $8.5 a $13 millones
  • LotesDesde 300 m²
  • PrivadaSeguridad 24 h, acceso electrónico

Junto al centro comercial Pabellón Cumbres, con hospitales y Plaza Las Américas a unos 10 minutos. Muchas casas tienen alberca propia.

Vista aérea de Lagos del Sol, Cancún: casas y calles verdes alrededor de los lagos de agua dulce
Blvd. Colosio km 12.5

Lagos del Sol

MXN $7.5 a $55 millonesaprox. USD $420,000 a $3.08 millones

  • Muchas casas4 recámarasMXN $11 a $13 millones
  • Recámaras3 a 5
  • PrivadaAcceso controlado 24/7

Dos lagos de agua dulce, casa club con alberca semiolímpica y más de 30 amenidades. El aeropuerto queda a unos 10 minutos.

Acceso principal de Residencial Villa Magna, Cancún, con su letrero de piedra, una fuente y las casetas de vigilancia
Entre Blvd. Colosio y Av. Huayacán

Villa Magna

MXN $9 a $34 millonesaprox. USD $504,000 a $1.9 millones

  • Muchas casas4 recámarasMXN $12 a $19 millones
  • Recámaras3 a 5
  • Terrenos500 a 1,000 m² aprox.

Privada con casetas en la entrada y calles privadas cortas. Muchas casas tienen jardín y alberca propia.

Vista aérea de Puerto Cancún con la marina, los canales, el campo de golf y el mar Caribe
Marina y campo de golf

Puerto Cancún

Precios con un asesordepartamentos desde MXN $9.2 millones, aprox. USD $517,000

Casas y villas en venta junto a la marina y el campo de golf. Pide a un asesor los listados, fotos y precios vigentes.

Precios en MXN a octubre de 2026, sujetos a cambio. Rangos de casas en venta, nuevas y de reventa, tomados de la lista de precios de la constructora (casas nuevas de La Rioja 2) y de anuncios públicos; no son casas específicas. Montos en USD aproximados (tipo de cambio 17.8605).

Las zonas

Dónde está cada privada

Las ocho privadas están dentro de la ciudad, a unos 10 a 20 minutos del aeropuerto sin tráfico, según la zona.

  • Av. HuayacánArbolada, Palmaris, Aqua y Altai
  • Blvd. ColosioResidencial Cumbres, Villa Magna y Lagos del Sol
  • Sur de CancúnLa Rioja, en la Prolongación Av. 135
  • Puerto CancúnCasas y villas en la marina
Recibir casas disponibles

Preguntas frecuentes

Casas en Cancún, en detalle

¿Puedo comprar con crédito hipotecario bancario?

Sí, muchas personas compran con crédito bancario. Un asesor te explica las opciones según tu perfil y las casas que te interesan. La aprobación, el monto y las condiciones las define cada banco.

¿Tienen casas de reventa?

Sí. La mayoría de las casas en estas privadas son de reventa. También hay casas nuevas, como en La Rioja 2 y algunas en Altai y Arbolada, y algunas casas que no están publicadas. Dinos qué buscas y te enviamos las opciones.

¿Qué privada me conviene?

Depende de tu presupuesto y de cómo vives. Cerca de MXN $4 a $6 millones: Arbolada, Palmaris, Altai y La Rioja. Amenidades amplias: Lagos del Sol (lagos y más de 30 amenidades), Altai (casa club, pádel y ciclopista) y Aqua (parque de 25,000 m² y casa club). Cerca de tiendas y hospitales: Residencial Cumbres, junto a Pabellón Cumbres. Terrenos grandes: Villa Magna, con lotes de 500 a 1,000 m². Cerca del aeropuerto: Lagos del Sol, a unos 10 minutos. Para más opciones sobre la avenida, mira las casas en Huayacán.

¿Hay casas en Puerto Cancún?

Sí. En Puerto Cancún hay casas y villas en venta junto a la marina y el campo de golf. Pide a un asesor los listados, fotos y precios vigentes.

Casas en venta en Cancún

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Casas en privadas con seguridad, nuevas y de reventa, desde MXN $3.6 millones (aprox. USD $202,000). Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio.