Aqua Residencial · Cancún
Un residencial privado sobre la Av. Huayacán pensado alrededor del agua, con fuentes, lagos, un gran parque central, Casa Club y seguridad 24 horas.
Lista gratuita
Cuéntanos qué buscas y te enviamos las casas que están en venta hoy, para que las compares con calma en un solo lugar.
Precios de lista vistos en portales públicos en septiembre de 2026. Los precios varían; pídenos los anuncios actuales.
Vivir aquí
Aqua Residencial lo planeó Grupo Cumbres, la empresa cancunense detrás de Residencial Cumbres, alrededor de una idea muy sencilla: el agua. Fuentes, espejos de agua y pequeños lagos recorren el residencial, y unas fuentes te reciben en la entrada cada vez que llegas a casa.
En el centro hay un parque de 25,000 m² con plantas de la región y una ciclopista que da la vuelta y cruza los lagos por pequeños puentes. A la mitad hay una zona de juegos de agua donde los niños corren y se mojan, y según Grupo Cumbres aquí se han vendido más de 1,700 lotes, así que es un residencial vivo y habitado.
Seguro, verde y para la familia
Una vuelta en bici alrededor de los lagos, nadar en la Casa Club o jugar en las fuentes para niños: todo está dentro del residencial, para que lo disfrute toda la familia.
Características publicadas por Grupo Cumbres para Aqua Residencial; algunas pueden haber cambiado, así que te confirmamos lo que hay hoy.
Qué hay en venta
La mayoría de lo que está en venta en Aqua son casas familiares, y también encontrarás terrenos para construir y algunos departamentos. Así se veían los precios de lista en portales públicos en septiembre de 2026.
Desde unos MXN $4.7 millonesaprox. USD $263,000 · casas más grandes hasta unos MXN $12 millones
La mayoría de las casas de 3 y 4 recámaras se ofrecen en unos MXN $5.5 a $8.2 millones, y muchas tienen alberca propia o roof garden.
Recibe las casas en ventaDesde unos MXN $1.6 millonesaprox. USD $90,000 · hasta unos MXN $2.9 millones
Los terrenos en venta van de unos 170 m² a 220 m², así que puedes diseñar tu casa a tu gusto, con el parque y la Casa Club ya construidos.
Recibe los terrenos en venta
Desde unos MXN $2.9 millonesaprox. USD $162,000 · hasta unos MXN $6.7 millones
También hay algunos departamentos en venta, y son una forma sencilla de vivir en Aqua con menos que mantener que en una casa.
Recibe los departamentos en ventaPrecios de lista vistos en portales públicos en septiembre de 2026: casas de unos MXN $4.7 a $12 millones, terrenos de unos MXN $1.6 a $2.9 millones, departamentos de unos MXN $2.9 a $6.7 millones. Los precios varían y cambian seguido; pídenos los anuncios actuales. Montos en USD aproximados.
Av. Huayacán, km 5
Aqua está sobre la Av. Huayacán, una de las avenidas principales del sur de Cancún, que no deja de crecer, a unos 1.5 km al sur de Residencial Cumbres. Tienes súper y centros comerciales a unos minutos, y llegas fácil al aeropuerto.
Tiempos aproximados en auto, según rutas de mapa sin tráfico.
Cómo te ayudamos
Caribe Luxury Homes es una inmobiliaria local en Cancún y la Riviera Maya, y nuestra ayuda es gratis para el comprador.
Te enviamos las casas que van con tu presupuesto y lo que buscas, incluidas algunas que no están en internet.
Revisamos las escrituras y los papeles antes de que firmes, para que compres con confianza.
Conoce las casas en persona o por videollamada desde donde estés, como te quede mejor.
Preguntas
Sí. Está bardeado en todo su perímetro, con caseta de vigilancia, cámaras, acceso con tarjeta electrónica y seguridad 24 horas los 365 días del año.
En septiembre de 2026, las casas en portales públicos se ofrecían desde unos MXN $4.7 millones hasta unos MXN $12 millones, y la mayoría de las casas de 3 y 4 recámaras estaban en unos MXN $5.5 a $8.2 millones. Los terrenos de unos 170 a 220 m² iban de unos MXN $1.6 a $2.9 millones. Pídenos los anuncios actuales.
Varía según la sección y la propiedad. Te confirmamos la cuota mensual exacta de cualquier casa que te guste antes de que hagas una oferta.
No. Aqua es un residencial independiente, con su propia entrada, de la misma empresa, Grupo Cumbres. Está a unos 1.5 km al sur de Residencial Cumbres, sobre la Av. Huayacán.
Un Soriana y Plaza Arbolada están a unos 3 minutos, y Pabellón Cumbres a unos 5. Los hospitales Galenia y Hospiten, Plaza Las Américas y el centro de Cancún están a unos 10 minutos, y el aeropuerto a unos 15 a 20. Tiempos aproximados y sin tráfico.
Muchas personas compran con crédito hipotecario bancario, y en algunos casos se puede sumar Infonavit o Fovissste. Depende de tu perfil, del banco y de la propiedad; te orientamos y te ponemos en contacto con un asesor hipotecario, sin compromiso.
Sí. Cancún está en la zona restringida de la costa, así que los compradores extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario. Es un proceso común y bien establecido, y te acompañamos en cada paso. Es información general, no asesoría legal; consulta a un notario o abogado calificado.
Llena el formulario, escríbenos por WhatsApp o llámanos al +52 984 119 9173. Un asesor local te envía las casas en venta en Aqua Residencial, con precios y fotos, y responde todas tus preguntas. Es gratis.
Aqua Residencial · Cancún
Casas, terrenos y departamentos en venta hoy, con precios y fotos, enviados por un asesor local. Es gratis y sin compromiso.
